Projeler
ABCÇDEFGHIİJKLMNOÖPQRSŞTUÜVWXYZ
1920-291930-391940-491950-591960-691970-791980-891990-992000-092010-19
Arkiv > Projeler > Saklıbahçe Konut Sitesi Uygulanmış ProjePDF versiyonuFavorilerinize EkleyinRapor EtArkadaşına GönderSayfayı Yazdır
Son güncelleme tarihi : 30/11/2010 16:22
Saklıbahçe Konut Sitesi
Künye
Tasarım EkibiSalih Zeki Pekin
Yardımcı MimarEnis Beker
Nazan Noyan
Elektrik ProjesiNamık Onmuş - Onmuş Elektrik Sanayi ve Tic. Ltd. Şti.
Statik ProjesiSelim Ardalı
Orkut Erezgin
Tesisat ProjesiNaci Uzakgören - NU Mühendislik İnşaat Tesisat San. ve Tic. Ltd. Şti.
Mimarlık Ofis(ler)iMatu Mimarlık A.Ş.
İşverenERSEZGİN İnşaat
Adres
Karşıyaka
İzmir
Proje Tarihi2005 - 2006
Yapım Tarihi2007
Arsa Alanı34.786 m2
Kapalı Alan38.515 m2
Proje TipiKonut Sitesi / Grubu
Yapım TürüKarma
MüteahhitERSEZGİN İnşaat Ltd. Şti.
Açıklama

Arsa sahipleri ile kat karşılığı inşaat şeklinde anlaşma yapmış ERSEZGİN İnşaat Ltd. Şti. (Sayın Akif Ersezgin) nin talebi üzerine mimari projeleri hazırladık. İlk etütlerimizi mevcut imar planı esas olarak yaptık.

Çevre yolu Örnekköy kavşağına yakın olduğundan kadastral parsellerin %80’i aşan zayiatı dikkate alınarak plana “Y” koşulu getirilmişti. Arazinin düz olmasına rağmen imar parselleri gelişigüzel düzenlenmişti. Projeyi, farklı geometri ve büyüklükte imar adaları üzerinde bir bütünlük içinde çözümlemek olanaksız görünüyordu.

İmar adaları fiziki yapılaşmanın düzgün bir kütle düzenini oluşturmaya izin vermeyecek şekilde düzenlendiğinden, kent dokusuna katkısını arttırmak amacıyla düzenli imar adalarına dönüştürülmesi, Sosyal Tesis ve Karakol kullanımlarının daha uygun yerleşim ve düzenli hale getirilmesi, Mevcut planda yol altında kalan D.S.İ içme suyu hattının kaldırım altında kalacak şekilde düzenleme yapılması, alanı ikiye ayıran 35.00 m’lik imar yolunun Çevre bağlantı yoluna daha dik bir açıyla bağlanmasını sağlayarak kavşaktaki tehlikenin azaltılması amacıyla imar planında değişiklik yapılması yoluna gidildi. (Ağustos 2005)

Plan değişikliği 15 ayda onaylanabildi. (Kasım 2006) Ön projeleri tamamlanmış ve onaylanmış olan projenin uygulama ve detay projelerini Mayıs 2007’de tamamladık. İnşaat Temmuz 2007’de başladı ve sürüyor.

Birbirinin simetrisi olan 8’er katlı 2 blok 35.00 m’lik imar yolunun iki kıyısına yerleştirildi. Toplam 50.000 m2 inşaat alanında 7 ayrı tipte 250 adet konut tasarlandı. “C” formunda konut bloklarının orta kısmında yüzme havuzu ve park yer almaktadır. 35.00m’lik yola cephesi olacak şekilde 8 adet (birleştirilebilir) işyeri ve üzerlerinde villa tip dubleks konutlar iç ortak mekanı tanımlamaktadır.

Ayrıca, her konut için 1 adet kapalı otopark, 2 adet kreş, 2 adet Yüzme Havuzu, 2 adet Kafeterya, 2 adet sera, park ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Konut bloklarının üst terası sağlıklı yaşam olanaklarını sağlayacak şekilde düzenlenmiştir.

Görüntüler